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아파트 구조 판상형 타워형 차이점과 각각의 장단점 무엇일까요? 요즘 새로 지어지는 아파트들의 분양사무소나 홍보관을 방문하게 되면 어떠한 형태로 건설이 될지, 그리고 구조는 어떻게 되는지 알 수 있는데요. 처음 들어보는 낯선 용어들로 설명이 되어있어 이해하기 좀 어려우셨을 겁니다. 현재 우리나라에서 가장 많이 건설이 되는 형태로는 판상형과 타워형이 있습니다. 단정 지어서 두 가지 중에서 어떠한 한 가지가 더 낫다고 말할 수는 없고, 자신이 원하는 형태에 맞춰 이를 선택하는 것이 정답이라고 할 수 있습니다. 그렇다면 이를 선택하기에 앞서 어떠한 조건들이 본인에게 적합할지 고르기 위해 판상형 및 타워형 아파트 구조와 그 차이점에 대해서 살펴보겠습니다. 판상형 구조의 장단점 1. 판상형 구조의 장점 판상형 구조란 쉽게 말씀드리면 성냥갑이라고 생각하시면 됩니다. 중간에 굴곡.. 2021. 3. 29.
임대차 기간 만료 후 세입자의 원상복구 의무와 범위는 어디까지인가요? 많은 분들이 전세나 월세로 거주하면서 계약이 끝나게 되는 시점에 집주인이 현 집의 상태를 확인하고 보증금을 돌려주게 됩니다. 그런데 가끔 성격이 깐깐한 임대인을 만나게 된 세입자분들은 말도 안 되는 주장을 하며 상식적으로 납득하기 힘든 수준의 원상복구를 요구하는 임대인을 볼 수 있습니다. 아무래도 금전적인 부분이다 보니 집주인과 세입자 간의 분쟁이 생기면 감정적으로 대하게 되는 경우들이 많습니다. 그렇기 때문에 세입자의 원상복구 범위에 대해서 정확하게 알고 계시다면 이런 상황을 예방해 볼 수 있지 않을까 싶습니다. 임대차 기간 만료 후 원상복구 의무와 범위 판례에는 '원상으로 회복시킨다 함은 사회 통념상 통상적인 방법을 사용해 그렇게 된 것인 상태일 때 사용을 개시할 당시보다도 나빠지더라도 그대로 반환시.. 2021. 3. 29.
입주권 분양권 차이점과 장단점 알아보기 최근 부동산에 관심을 가지시는 분들이 많으신 거 같습니다. 아무래도 각종 부동산 정책들이 나오면서 온 국민의 관심이 부동산으로 갈 수밖에 없도록 만든 것 같은데요. 이렇다 보니 30대도 대출까지 받아 영혼을 끌어모아 아파트를 구매한다는 '영끌' 매매 현상도 나타나고 있습니다. 이렇듯 부동산에 많은 관심을 가지고 보다 보면 각종 부동산 용어들이 궁금해지기 마련입니다. 오늘은 그중에서 헷갈리기 쉬운 분양권과 입주권 차이점에 대해 알아보겠습니다. ​ ​ 분양권 및 입주권 장단점 분양권이란? 먼저 분양권이란 아파트를 분양할 때 입주권을 가진 조합원에게 우선 공급하고 남은 세대를 공급받는 것을 말하며 무주택자나 일반 서민들이 주택법에 따라 사업 계획의 승인을 받아 국민주택 규모의 주택을 취득하는 권리를 말합니다... 2021. 3. 28.
노후준비의 시작 주택연금 가입 신청자격 및 수령액, 장단점은? 100세 시대가 성큼 앞으로 다가왔습니다. 많은 분들이 다양한 방법으로 노후를 대비하고 계시는데요. 오늘은 노후대비를 위한 방법 중 국가가 마련한 제도인 주택연금에 대해 알아보겠습니다. 주택연금이란 주택연금은 살고 있는 집을 담보로 자금을 빌려주는 제도입니다. 여기까지만 들으면 주택 담보 대출과 큰 차이가 없어 보이지만 주택연금은 이름처럼 '연금'형식으로 돈을 빌려줍니다. 본인이 현재 살고 있는 집을 맡기고, 일정 기간 동안 일정액을 안정적으로 지급받을 수 있도록 한 것이죠. 그리고 약속한 기간이 끝나면 주택을 처분한 후 그동안 지불한 원금과 이자를 제외한 나머지 돈을 돌려주죠. 현재는 한국주택금융공사에서 대출을 시행해 주는데요. 그래서 만약 계약기간이 끝나거나 중간에 사망하는 등의 사정이 생겼을 때 주.. 2021. 3. 28.
아파트 탑층 실거주 장단점에 대해 알아보기 자신의 라이프 스타일이나 취향에 따라 아파트의 저층을 선호하는 분도 있고 탑층을 선호하는 분들도 있는데요. 요즘엔 옥상에 공동 정원이나 테라스를 만들어 둔 경우도 있어 탑층에 대한 인기가 높아지고 있습니다. 그렇지만 탑층에는 장점도 있지만 단점도 있는데 오늘은 아파트 탑층 장단점에 대해 알아보겠습니다. 아파트 탑층 실거주 장단점 아파트 탑층 장점 1. 층간소음으로부터의 해방 아파트 탑층 장단점 중 장점에 대해 살펴보자면 요즘 많은 문제로 제기되는 층간소음이 없다는 점인데요. 특히 층간소음으로 인한 고통을 겪어보신 분들은 탑층을 선호할 수밖에 없습니다. 저도 예전에 위층의 층간소음으로 엄청난 스트레스를 받은 적이 있습니다. 밤늦게 뒤꿈치를 이용해서 쿵쿵하고 걸어 다니는 소리로 인해서 밤만 되면 신경이 예민.. 2021. 3. 27.
부동산 가계약 계약금 반환 가능할까요? 요즘 들어 끊이질 않고 있는 계약 문제 중에서 부동산 관련 계약들은 바로 부동산 가계약과 관련된 내용들이라고 보시면 되는데요. 계약을 진행하는 자체만의 이슈를 의미하는 것이 아니고 가계약은 기본적으로 계약금은 지급했지만 대부분 계약서의 형태가 아닌 구두로 이루어지기 때문에 계약이 성사되지 않을 경우 돈을 돌려받지 못하는 일들이 발생할 수 있습니다. 오늘은 부동산 가계약 법적 효력이 어떤 방식으로 적용이 되는지 한 번 알아보도록 하겠습니다. 부동산 가계약이란? 먼저 가계약이 정확히 어떤 것을 의미하는지부터 알아봐야겠죠? 이전에 부동산 계약을 해보신 분들이라면 아시겠지만 우리는 부동산 계약을 하기 전에 일정 금액을 먼저 지급하는 형태로 원하는 매물을 잡아놓는 경우가 있습니다. ​ 이 경우 본인이 당장 입주를.. 2021. 3. 27.

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