분류 전체보기123

전세보증보험 무료로 가입하는 방법(부산 산다면 꼭 확인) 전세사기가 늘어나는 요즘 전세로 살고 있다면 전세 보증금 걱정을 안 할 수가 없는데요. 전세사기에 대한 가장 좋은 대책은 전세보증보험이지만 가입하려면 보험료가 들어요. 그런데 부산에 사는 청년이라면 무료로 보증보험에 가입할 수 있다고 하는데요. 아래에서 지원내용 및 신청자격에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 목차 부산시 전세보증보험 보증비용 지원 부산시는 주택도시보증공사와 협업해 청년안심 전세보증금반환보증 보증료 지원사업을 진행하고 있습니다. 올해 초부터 시작을 했는데 아직도 모르시는 분들이 꽤나 많더라고요. 전세사기의 가장 큰 피해를 입는 연령층은 20~30대의 청년층이라고 하는데요. 이제 막 사회생활을 시작해 열심히 모은 돈과 대출로 겨우 전세보증금을 마련했는데, 전재산과 같은 보증금을 돌려받지 못하는.. 2023. 5. 2.
조각투자란 (부동산, 미술품, 한우 등) 조각투자라고 들어보셨나요? 조각투자라는 새로운 투자 시장에 대하여 사람들의 이목이 집중되고 있다고 하는데요 아래에서 조각투자란 무엇인지, 조각투자를 통해 어떻게 돈을 벌 수 있는지에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 목차 조각투자란 조각투자란 '조각'이란 단어에서 알 수 있듯이 여러 사람이 건물, 그림 등 하나의 자산을 잘게 나누어 사고파는 것을 말합니다. 예를 들어 피자 한판을 공동으로 사서 조각내 여러 명이서 나누어 먹는 것처럼 말이죠. 조각투자를 하는 이유와 돈을 버는 방법 조각투자를 하는 이유는 간단합니다. 그건 바로 매우 비싼 자산에 대하여 비교적 적은 돈으로 투자를 할 수 있기 때문이죠. 예를 들어 20억 원짜리 건물이 있다고 하죠. 개인이 20억 원을 가지고 투자를 하는 것은 쉽지 않은 일입니다.. 2023. 4. 27.
전세보증보험 가입 어려워진다? (전세가율 변경 등) 정부가 전세보증보험 가입 문턱을 높인다고 하는데요. 최근 들어 전세사기가 판을 치면서 전세보증보험의 중요성이 부각되고 있는 가운데 이러한 조치를 왜 하는 것일까요? 아래에서 자세히 알려드리겠습니다. 목차 전세보증보험 가입 기준 변경 정부가 오는 5월부터 전세금반환보증보험 가입 기준을 전세가율 100%에서 90%로 변경한다고 합니다. 지금은 2억 원짜리 집의 보증금이 2억 원 이어도 보증보험에 가입할 수 있었어요. 하지만 앞으론 보증금이 1억 8,000만 원(집값의 90%) 이하여야만 가입할 수 있게 됩니다. 그럼 전세가율을 왜 높이는 걸까요? 그건 바로 전셋값이 집값과 같아도 보증보험에 가입할 수 있다면서 임차인을 안심시킨 뒤 고액의 전세 계약을 맺고 보증금을 빼돌리는 전세 사기를 막기 위해서입니다. 그.. 2023. 4. 13.
전세 보증금 돌려받기 필수 3가지(전세사기 대비) 요즘 뉴스를 보면 금리가 오르면서 부동산 시장이 침체되어 전세 관련 사고가 발생한다는 소식을 자주 접하게 되는데요. 아래에서 전세 보증금 돌려받기 위해 꼭 준비해야 되는 것들 3가지에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 목차 전세 보증금을 돌려받지 못한 사례들 부동산 급락으로 인해 전세 보증금을 제때 돌려받지 못하는 깡통전세, 처음부터 세입자를 속이는 전세사기 등 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 늘면서 세입자들의 걱정도 커지고 있습니다. 아래는 전세사기의 사례들입니다. 1. 집주인이 세입자 명의를 도용해 전입신고를 변경한 후 담보대출을 실행 2. 중개인이 월세 계약을 전세라고 속인 후 보증금을 빼돌림 3. 임대인이 전세가보다 낮게 집을 판 뒤 도주 전세 전세사기를 피하는 예방법 총정리 (ft. 전세사기 유형).. 2023. 4. 11.
전세사기를 피하는 예방법 총정리 (ft. 전세사기 유형) 전세사기를 피하는 방법과 전세사기 유형에 대해 알려드리겠습니다. 최근 들어 전세 사기가 진화하고 있다고 하는데요. 다른 사람의 명의를 빌려 수백, 수천채식 집을 사들이는 수법이 대표적입니다. 전세사기로 피해보지 않도록 아래에서 알려드리는 내용 꼭 알아두시기 바랍니다. 목차 전세사기와 전세사기 예방법 2022년 10월경 주택 1139채를 소유한 속칭 ‘빌라왕’의 사망으로 전세 사기의 심각성이 사회적으로 크게 대두되었습니다. 하지만 시장에서는 이제부터 시작이라고 말합니다. 집값과 전셋값의 동반 하락으로 제2, 제3의 빌라왕이 속출할 거라는 얘기입니다. 특히나 최근 이런 식으로 피해를 당한 이들의 70%가 20·30대라 더 주의가 필요합니다. 전세사기 피해가 늘고 있는 이유는 임차인(세입자)과 임대인(집주인).. 2023. 2. 15.
미분양과 미계약의 차이점 정리 미분양과 미계약의 차이점에 대해 알려드리겠습니다. 금리인상의 여파로 분양시장이 얼어붙고 있는데요. 비슷하지만 다른 미분양과 미계약의 차이점을 모르면 손해를 볼 수도 있다는 사실 알고 계신가요? 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 목차 미계약과 미분양의 차이 시장 하락기에 청약을 통한 내 집 마련에 관심이 있다면 같은 듯 다른 두 상품의 차이를 분명히 알아 두시는 것이 좋습니다. 주택 수 포함 여부 등 불이익이 생길 수 있어서죠. 전국에서 무순위청약과 선착순 분양이 늘고 있습니다. 하지만 이에 대해 상담할 때 해당 주택이 미계약인지 미분양인지 구분하지 않고 ‘미분양’으로 통칭해 안내하는 사례가 많습니다. 하지만 둘은 아래와 같이 분명히 다른 상품입니다. 가. 무순위청약 : 미계약 물량에 대해 무순위로 청약을 .. 2023. 2. 9.

티스토리툴바