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부동산 임대차 계약서, 분양 계약서, 등기권리증 분실 대처 방법 부동산을 매매 및 임대를 하기 위해서는 부동산 계약서를 작성하게 됩니다. 부동산 계약서에는 매매대금, 임대조건, 임대인 정보, 임차인 정보 등 계약에 꼭 필요한 정보들이 적혀있습니다. 부동산 계약을 체결할 때는 중요한 서류다보니 반드시 챙겨놓지만, 살아가다가 보면 부동산 계약서가 필요하지 않아 종종 분실하는 경우가 있습니다. 이런 경우에는 어떻게 대처해야 할지, 오늘은 부동산 계약서 등 분실 시 대처방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 임대차 계약서 분실했을 경우 부동산 계약을 체결하면 3부의 계약서를 작성하게 됩니다. 임대인, 임차인, 부동산 중개업소에서 각각 1부씩 보관하게 되는데요. 이 경우 임대인, 임차인은 보관 의무가 없지만 부동산 중개업소에는 법적으로 5년간 보관 의무가 있습니다. 따라.. 2021. 4. 10.
아파트 재개발 재건축 차이점? 도시발전 계획에 따라 일부 지역은 집값이 폭등하기도 하고 어떤 지역은 오랫동안 방치되는 경우도 있습니다. 시설의 노후화가 심한 경우에는 부대 복리시설을 새롭게 재정비하는 재건축 혹은 재개발 사업을 진행합니다. 오늘은 헷갈리기 쉬운 재개발, 재건축 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재개발과 재건축 재개발이란? 정비기반 시설이 열약한 곳에 노후화된 주택들을 철거하면서 공공시설도 새롭게 설치 하여 주거환경과 도시를 같이 정비하는 사업입니다. 재개발은 공공사업의 성격이 강하기 때문에 토지를 효율적으로 이용할 수 있고, 도시의 가치도 그만큼 많이 상승합니다. 하지만 그만큼 사업 확보를 위해 많은 어려움이 있고 기간도 상당히 오래 걸립니다. 재건축이란? 노후화된 건축물이나 공동주택이 밀집되어 있는 지역에서 낡.. 2021. 4. 9.
모르고 하면 후회하는 주택청약통장 해지 편안한 노후를 위해 많은 분들이 저축을 하시죠? 그중에서도 꼭 가입하여 저축하는 것 중 하나가 주택청약통장이 아닐까 싶습니다. 하지만 처음에는 의욕 넘치게 통장을 만들었지만 긴 가입 기간동안 납입을 하는 대신 청약을 하는 일은 드물다 보니 큰 필요성을 느끼지 못하고 해지를 결심하시는 분들 제법 많으실 겁니다. 그렇다 보니 긴 시간 예치금을 꾸준히 모아 왔지만 손해를 보는 경우가 대부분인데요. 오늘은 주택청약통장 해지에 대한 정보 및 주의사항을 알아보도록 하겠습니다. 주택청약통장 해지 방법 주택청약 통장을 해지하는 방법은 아주 간단합니다. 신분증을 지참하여 은행에 방문을 하면 쉽게 해지가 가능하며 은행 어플로 가입한 경우 어플상에서도 쉽게 해지가 가능합니다. 주택청약통장 해지하면 생기는 손해 매달 납입금을.. 2021. 4. 9.
전세계약 시 반드시 체크해야 되는 것들 집 소유자에게 보증금을 맡기고 임차한 뒤 계약 기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택 임대차 유형인 전세 제도는 우리나라의 독특한 주택 임대차 제도입니다. 주택 금융시장이 활성화되기 이전에 집주인과 세입자의 이해관계가 맞아떨어지면서 나타났다고 볼 수 있는데요. 주택의 절반 가격 정도에서 주택을 임차하는 것으로 목돈이 들어가는 만큼 안전한 거래를 위하여 반드시 전세 계약 시 주의사항을 확인하셔야 됩니다. 전세계약시 주의사항 먼저 전세 계약 시 주의할 점 중 하나라고 하면 부동산 거래를 진행하기 전 몇 가지 서류를 미리 체크해 보면서 제대로 선택한 곳인지 확인해 보는 것입니다. 1. 부동산 등기부등본 확인하기 임대인의 동의 없이도 누구나 편하게 열람해 보고 확인할 수 있는 등기부등본이 시작이라고 할 수 있죠... 2021. 4. 8.
내 집 마련 위한 주택청약 1순위 조건과 청약 당첨되는 정보 주변에 있는 사람 중에서 가장 부러운 사람이 바로 내 집 마련에 성공한 분 아닐까 싶은데요. 내 집을 마련하기 위한 주택청약 1순위 조건 및 청약 당첨되는 정보에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 아마 대부분의 분들이 결혼을 하면서 혹은 결혼을 한 후에 아이가 생기고 나면 원하는 집이 매물로 나와도 막상 돈이 없어서 집을 마련하지 못하는 경우가 있습니다. 이런 것들을 보면 인생을 살아가는 데 있어 계획도 중요하지만 조건과 운이 따라줘야 성공을 할 수 있는 것이 아닌가 싶습니다. 집은 내가 사는 공간이기도 하지만 보장자산으로도 여겨지기 때문에 오늘은 내 집을 마련할 수 있는 보다 쉬운 방법인 청약통장 1순위 조건에 대해서 알아보겠습니다. 주택청약이란? 주택청약을 준비하기 위해서는 가장 먼저 청약에 대한 이해가.. 2021. 3. 30.
신축빌라 매매 시 주의사항 꼭 확인하고 계약 요즘 들어서 아파트 매매보다 가장 핫한 것이 신축빌라 매매입니다. 그 이유는 아파트는 부지가 넓어야 하고 준공되는 시간도 제법 오래 걸리며 여러 조건들이 까다롭기 때문에 작은 부지에 손쉽게 지을 수 있는 빌라들이 최근 들어서 점점 늘어나고 있기 때문이죠. 하지만 그만큼 신축빌라의 공급이 늘어나면 신축빌라 매매와 관련하여 사기를 당하실 수도 있는 점 주의하셔야 됩니다. 따라서 혹시라도 오늘 포스팅을 보시는 분들 중에 신축빌라의 매매를 알아보고 있는 분이 있다면 아래에서 설명드릴 신축빌라 매매 시 주의사항에 대해서 자세히 살펴보시고 알아보시길 바랍니다. 왜냐하면 최근 들어 신축빌라 매매시 전세로 인해 사기를 당하는 경우들이 많기 때문입니다. 내 집 마련의 꿈을 꾸고 있는 여러분들도 조심해서 나쁠 것은 없겠죠.. 2021. 3. 30.

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