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청년·신혼부부 대상 매입임대주택 7월 2일부터 입주자 모집 국토교통부는 7월 2일부터 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 입주자를 모집한다고 밝혔는데요. 청년·신혼부부 대상 매입입대주택 내용에 대해 알아보겠습니다. 매입임대주택이란 매입임대주택은 한국토지주택공사 등 공공주택사업자가 기존 주택 등을 매입하여 개·보수 또는 리모델링 후 입주자에게 저렴하게 임대하는 주택으로, 도심 내에 직주근접이 가능한 주택을 신속하게 공급 가능한 것이 장점입니다. 청년 및 신혼부부 매입임대주택 내용 모집 물량은 청년 2490가구, 신혼부부 3354가구 등 총 5844가구로 자격 검증 등을 거쳐 8월 말부터 입주가 가능한데요. 지역별 공급 물량은 경기도가 1988가구로 가장 많고 인천 1301가구, 서울 991가구, 부산 457가구, 광주 238가구 등 순이라고 합니다. 청년 매입임.. 2021. 6. 21.
지분적립형 분양주택이란 국토교통부와 서울특별시는 6월 1일 지분적립형 분양주택의 세부내용을 구체화하는 공공주택 특별법 시행령 개정안을 입법 예고했다고 밝혔는데요. 지분적립형 분양주택이란 무엇이고, 지분 적립기간, 지분 취득 방법 등 구체적인 내용에 대해 알려드리겠습니다. 지분적립형 분양주택이란 소득은 있으나, 자산이 부족한 무주택 실수요자들을 위해 초기 자금 부담을 낮춰 안정적인 내 집 마련을 지원하기 위해 마련된 제도인데요. 입주 시 집값의 일부만 납부하고, 잔여지분은 20~30년간 정기 분할 취득하되, 처분 시 지분 비율대로 매각금액을 분배하는 제도입니다. 1. 지분 적립기간 및 취득 기준 공공주택사업자가 분양을 할 때 주택공급 가격 등을 고려하여 20년 또는 3030년 중에서 지분 적립기간은 정하도록 하였는데요. 분양을 .. 2021. 6. 17.
미성년자 명의 부동산 계약 안전거래방법 부동산 거래라고 하면 흔히들 성인만 가능하다고 생각하시죠? 하지만 때에 따라 미성년자 명의로 거래를 원하는 경우나 혹은 그래야만 하는 경우가 있을 수 있습니다. 미성년자의 부동산 계약은 가능한지 알아보도록 하겠습니다. 미성년자 명의 부동산 계약시 주의사항 우리 민법은 미성년자가 법률 행위를 하게 되는 상황에는 법정대리인의 동의를 얻어야 한다고 규정하고 있습니다. 쉽게 말씀드리자면 19세 미만의 미성년자는 단독적으로 법률적인 행위를 할 수 없다는 것이죠. 거래를 중개하는 공인중개사분들이 이런 부분에 대해서 피해를 보지 않도록 하기 위해서 더욱 철저하게 거래를 행해야 할 것입니다. 그런데 상속으로 인해서 부동산 소유자 명의가 미성년자로 넘어가게 되는 경우 어떻게 계약을 해야 할지 궁금하실 것 같습니다. 미성.. 2021. 4. 12.
주상복합 아파트 장점과 단점 단순히 주거 위주의 공간이었던 아파트가 요즘 사용자들이 원하는 조건들에 맞춰 변화를 반영하고 새로운 트렌드를 만들어가고 있습니다. 단순히 주거뿐만 아니라 여러 가지 상업시설도 함께 공존하는 건물로서 실용적인 부분을 강조하는 주상복합 아파트 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주상복합 아파트란? 주상복합 아파트란 주거와 상업공간이 공존하는 형태로써 주택법이 아닌 건축법의 규제를 통해 관리되고 있습니다. 대부분 지상 2층에서 4층 사이의 공간은 상업공간으로 활용되고 있으며 5층 이상부터는 주거를 할 수 있는 곳으로 설계되고 있습니다. 주거 시설 외 공급 면적에 상업 시설이 포함되어 있어 우리가 쉽게 볼 수 있는 아파트와는 차이가 있고, 오피스텔의 경우에는 상업시설에서 제외될 수 있으며 주상복합은 1가구 .. 2021. 4. 11.
아파트 1층 장단점 알아보기 아파트가 제공하는 편의성으로 인해 많은 분들이 아파트를 주거지로 선택하고 있는데요. 아파트도 어느 층에 거주하느냐에 따라서 느끼는 편안함과 만족감에는 분명히 차이가 있으실 겁니다. 아파트를 선택하실 때 대부분 꺼리게 되는 아파트 1층 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트 1층 장점 및 단점 아파트와 같은 공동주택의 경우 거주하는 지역과 층별 위치에 따라서 다양한 주거환경을 경험하게 되는데요. 단독주택처럼 우리 가족만을 위한 공간이 아니라 수많은 세대가 살고있는 곳이기 때문에 편리함과 불편함이 공존할 수밖에 없습니다. 특히 아파트를 구매하거나 임차하여 거주할 때 중요하게 고려하는 것 중 하나가 층수일텐데요. 아파트 1층의 경우 다른 층수에 비해서 상대적으로 저렴한 가격에 얻을 수 있습니다. 1층은.. 2021. 4. 11.
부동산 전대차계약 전전세계약 체결 시 주의점과 차이점 오늘 함께 알아볼 부동산 상식은 많은 분들이 헷갈려하시는 부분 중 하나인 전전세와 전대차를 비교 설명해 드리려고 합니다. 부동산을 접할 수 있는 기회가 많아진 요즘 시기에 한 번쯤은 들어보셨을 것입니다. 하지만 두 용어가 같다고 생각하시는 분들이 많이 계신데 분명 두 용어는 다른 용어입니다. 공통점이 있으면서도 차이점이 있기 때문에 오늘 자세하게 한 번 알아보겠습니다. 전전세 계약 및 전대차 계약의 차이점과 주의점 전전세 계약이란? 전세권 위에 전세권을 설정하는 것을 말합니다. 전세를 얻은 자가 그 일부 또는 전부를 월세로 다시 임대하는 경우처럼 전세권자가 자기의 전세권을 목적으로 하는 전세권을 설정하는 것을 말합니다. 즉, 전세 세입자가 또 전세를 놓는 것을 말하죠. 민법에 따르면 전세권자는 전세권 설.. 2021. 4. 10.

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