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LTV DTI DSR 용어 정리 (주택담보대출 용어) 주택 담보대출과 관련된 용어인 LTV, DTI, DSR에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 정부에서 주택 담보대출에 관한 규제를 강화하면서 뉴스나 여러 매체에서 자주 등장하는 단어들인데요. 자주 듣지만 생소하고 헷갈리는 용어들이니 아래에서 깔끔하게 정리해 드리도록 하겠습니다. LTV DTI DSR 이란? 1. LTV(주택담보대출비율) LTV(Loan To Value Ratio)는 '주택담보대출비율'입니다. 쉽게 말하면, 구입하고자 하는 주택을 담보로 하여 은행에서 얼마까지 대출을 받을 수 있을지에 대한 것을 나타내는 것인데요. 예를 들어, LTV가 60%라고 한다면 6억 원의 집을 살 때 3억 6천만 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 가능금액 = 주택 가격 × LTV 비율 그런데 LTV는 고정된 것이 .. 2022. 3. 11.
넷플릭스 송가인 더 드라마 공개 예정 "송가인 더 드라마(THE DRAMA)"가 오는 3월 4일 넷플릭스에서 공개된다고 합니다. 아래에서 송가인 더 드라마에 대한 자세한 내용 알려드리겠습니다. 송가인은 지난 11일 자신의 인스타그램에 사진과 함께 "뚜둔! 넷플릭스 3월 4일 공개! 감사합니다! 부모님들께 모두 넷플릭스이어라~"라는 글과 함께 영화 '송가인 더 드라마'의 넷플릭스를 캡처해 게재했는데요. 송가인 더 드라마는? - 송가인의 단독콘서트 장면 담은 영화 '송가인 더 드라마'는 송가인의 첫 번째 단독콘서트 '가인이어라'의 실황과 앨범을 제작하며 있었던 에피소드를, 그동안 어디서도 밝히지 않았던 송가인의 허심탄회한 소감을 팬들에게 전하고 감사의 인사를 담은 영화입니다. 넷플릭스에서는 '송가인 더 드라마'와 관련해 "트로트 신드롬을 일으킨.. 2022. 2. 28.
전세계약 갱신 할 때 주의사항 정리(ft. 전세 자금 대출을 받은 경우) 전세계약을 갱신할 때 전세자금 대출을 받은 경우라면 반드시 기억해 두어야 할 사항에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 전세계약 갱신만 신경 쓰시다가 전세자금 대출을 받은 부분을 깜빡해서 문제가 생길 수 있으니 아래 글 읽으시고 문제없이 전세계약 갱신하시기 바랍니다. 전세계약 갱신 주의사항 (전세자금 대출 연장) 전세계약은 통상 2년 만기로 진행을 하게 되는데요. 그렇다 보니 금융기관으로부터의 전세자금 대출도 임대차 기간인 2년 만기로 약정이 되어 있습니다. 물론 대출기간이 짧다 보니 원금상환을 분할로 하는 것은 불가능에 가까운데요. 예를 들어 전세보증금 중에서 1억 2천만 원을 은행에서 대출받았다고 해보죠. 대출 만기가 24개월이니 원리금 균등상환의 경우 매월 원금 500만 원과 이자를 납부해야 된다는 얘기.. 2022. 2. 24.
오피스텔 관리비 줄이는 방법 정리 최근 아파트의 가격이 너무 올라 부담들 되실 텐데요. 1인이나 2인 가구의 경우에는 오피스텔도 살기에는 괜찮기 때문에 오피스텔을 보고 계시는 분들도 늘어나고 있는 추세입니다. 그런데 오피스텔의 경우 관리비 부담이 크다는 얘기는 많이들 들어보셨을 텐데요. 아래에서 오피스텔 관리비 줄이는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 오피스텔의 경우 붙박이 가구와 빌트인 가전제품이 갖춰져 있고, 건물 내에 편의시설이 들어와 있기 때문에 꾸준히 수요가 있는 주거공간이지만 편한 만큼 관리비가 비싸다는 단점이 있습니다. 그렇다면 단점인 비싼 관리비는 어떻게 줄일 수 있을까요? 오피스텔 관리비 줄이는 방법 4가지 1. 세대수 많은 곳 고르기 세대수가 많은 아파트가 적은 아파트에 비해 관리비가 적다는 사실 알고 계시죠? 그 .. 2022. 2. 7.
플로우 코인 시세 및 전망 플로우 코인은 최근 10월 16일 락업해제가 된 이후로 지난 코인리스트ICO 이후 100배 이상 펌핑된 시세 차익을 실현하는 언락 물량들의 대량 매도로 가격이 계속 하락 추세입니다. 게다가 거래량의 44%가 한국 암호화폐 거래소 업비트 내에서 이뤄지는 김치코인입니다. 그러다보니 업비트 상장 이후 진입하셨다가 고점에 물린채로 하락 손실중이어서 어디까지 떨어질지, 반등은 없는건지 아니면 손절해야할지, 존버해야할지 등 투자포지션을 고민하고 걱정하는 분들도 계십니다. 이럴 때일수록 단순히 불안감 속에 스트레스만 받기보단 현재 상황을 잘 분석하고 판단하기 위해서 자신이 보유하고 있는 암호화폐에 대해 잘 아는 것이 중요합니다. 물론 주식이든, 코인이든 사기 전에 이미 공부했어야 했겠지만, 지금부터라도 앞으로의 가상.. 2021. 11. 5.
솔라나 코인 시세 및 전망 오늘 알아볼 코인은 새롭게 떠오르는 솔라나 코인입니다. 솔라나는 이더리움 킬러를 목표로 등장했고, 최근엔 시총 6위 리플을 제치며 가파른 상승세를 보이고 있었습니다. 그러나 9월 15일 메인넷 부하로 네트워크가 셧다운 되어서 중단됐었고, 시세는 하락 중입니다. 과연 앞으로의 전망은 어떻게 될지, 어떤 코인인지 알아보겠습니다. ​​ 솔라나 코인소개 솔라나 코인의 영문명은 Solana, 티커명은 SOL, 총공급량은 4억 890만, 현재 시가총액은 7위입니다. 2017년에 Anatoly Yakovenko(아나톨리 야코벤크)가 만들었으며, 퀄컴에서 일했던 동료들과 "Solana Labs"를 세웠습니다. ​ 해외거래소는 바이낸스, 코인베이스, FTX, 후오비 가 있고, 국내 거래소는 빗썸에 상장되어 있습니다. ​.. 2021. 9. 17.

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