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전세사기를 피하는 예방법 총정리 (ft. 전세사기 유형) 전세사기를 피하는 방법과 전세사기 유형에 대해 알려드리겠습니다. 최근 들어 전세 사기가 진화하고 있다고 하는데요. 다른 사람의 명의를 빌려 수백, 수천채식 집을 사들이는 수법이 대표적입니다. 전세사기로 피해보지 않도록 아래에서 알려드리는 내용 꼭 알아두시기 바랍니다.   목차 전세사기와 전세사기 예방법 2022년 10월경 주택 1139채를 소유한 속칭 ‘빌라왕’의 사망으로 전세 사기의 심각성이 사회적으로 크게 대두되었습니다. 하지만 시장에서는 이제부터 시작이라고 말합니다. 집값과 전셋값의 동반 하락으로 제2, 제3의 빌라왕이 속출할 거라는 얘기입니다.특히나 최근 이런 식으로 피해를 당한 이들의 70%가 20·30대라 더 주의가 필요합니다.   전세사기 피해가 늘고 있는 이유는 임차인(세입자)과 임대인(집.. 2023. 2. 15.
미분양과 미계약의 차이점 정리 미분양과 미계약의 차이점에 대해 알려드리겠습니다. 금리인상의 여파로 분양시장이 얼어붙고 있는데요. 비슷하지만 다른 미분양과 미계약의 차이점을 모르면 손해를 볼 수도 있다는 사실 알고 계신가요? 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 목차 미계약과 미분양의 차이 시장 하락기에 청약을 통한 내 집 마련에 관심이 있다면 같은 듯 다른 두 상품의 차이를 분명히 알아 두시는 것이 좋습니다. 주택 수 포함 여부 등 불이익이 생길 수 있어서죠. 전국에서 무순위청약과 선착순 분양이 늘고 있습니다. 하지만 이에 대해 상담할 때 해당 주택이 미계약인지 미분양인지 구분하지 않고 ‘미분양’으로 통칭해 안내하는 사례가 많습니다. 하지만 둘은 아래와 같이 분명히 다른 상품입니다. 가. 무순위청약 : 미계약 물량에 대해 무순위로 청약을 .. 2023. 2. 9.
주방(부엌) 풍수 인테리어 방법 정리 주방 풍수 인테리어 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 주방은 재물운과 가족의 건강을 의미하는 공간인데요. 이왕이면 주방을 꾸밀 때 풍수에 따라 하면 좋겠죠? 아래에서 자세한 방법 알려드리도록 하겠습니다. 주방 풍수 인테리어 방법 주방의 가장 기본적인 풍수 인테리어는 청결하고, 잘 정돈되어 있어야 해요. 그래서 식기는 주방가구 안에 보관하고요. 냉장고는 음식이 쌓이지 않도록 주기적으로 정리를 해주어야 한답니다. 음식물 쓰레기는 집에 놔두면 냄새가 나기도 하지만 운세를 나쁘게 만들기 때문에 자주 버리고 냄새가 안 나도록 합니다. 주방에 창문이 있는 경우 재물운이 좋다고 하고요. 선인장이나 패랭이꽃 같은 작은 화분을 두면 더욱 좋아질 수 있다고 합니다. 주방 환풍기, 전자레인지, 주방용품 등 또한 환풍기나.. 2022. 11. 9.
깡통전세란 (ft. 보증보험) 깡통전세란 무엇이고 깡통전세로 인한 피해를 입지 않기 위해 해야되는 일이 무엇인지 알려드리도록 하겠습니다. 요즘 뉴스에서 깡통전세 우려가 커지고 있다는 얘기는 들어보셨을 텐데요. 아래에서 깡통전세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 깡통전세란 깡통전세란 전세가격이 매매가격보다 높아진 것을 말하는데요. 집을 팔더라도 전세금 만큼 받을 수 없기 때문에 마치 빈깡통과 같아서 붙은 이름입니다. 특히 최근 들어 집값이 본격적인 조정 국면으로 접어들면서 '깡통전세' 우려가 커지고 있습니다. 집값 하락세가 뚜렷했던 대구와 대전을 시작으로 최근에는 수도권까지 확산하고 있다고 하는데요. 전셋값이 급등한 상황에서 기준금리 인상과 대출규제 강화로 집값이 하락세로 돌아서면서 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 못하는 피해가 잇따르고.. 2022. 7. 26.
2022년 서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원사업(ft. 신청자격 및 신청방법) 서울시에서 2022년 신혼부부 전세대출 이자 지원사업을 공고했는데, 전세(월세) 계약 예정이시거나, 계약한 지 3개월 이내라면 꼭 신청하시기 바랍니다. 아래에서 자세한 내용과 신청자격 및 신청방법에 대해 알려드리겠습니다. 서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원사업 서울시에서 시행하는 이자 지원사업은 시중금리보다 훨씬 저렴하기 때문에 조건에 해당한다면 지원을 받는 게 좋습니다. 한도 : 2억 서울시 신혼부부 전세대출의 한도는 2억입니다. 임차보증금의 최대 90% 이내이며, 최대 2억 원인데요. 예를 들어 전세금이 2억 원이라면 90%인 1.8억 원이 한도고, 전세금이 3억 원이라면 최대한도인 2억 원까지만 대출됩니다. 금리 기준+가산금리-지원금리 (COFIX + 1.6%-지원금리) 대출금리는 기준금리에 가산금.. 2022. 4. 20.
전세금 보증보험 가입조건 방법 혜택 정리 (ft. 네이버 전세보증보험) 전세금 보증보험이란 무엇이고, 가입기간, 가입할 수 있는 기관, 가입조건, 가입하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 전세로 살고 계신 분들, 전 재산과 같은 전세보증금 못 돌려받을까 걱정되시는 분들은 꼭 읽어보시기 바랍니다. 전세금 반환 보증보험이란 전세는 임차인(=세입자)이 보증금을 맡기고 임대인(=집주인)의 집을 일정 기간 동안 빌려 사용한 후 계약기간이 끝나면 보증금을 다시 돌려받는 임대차 유형 중 하나라는 것은 다들 알고 계실 겁니다. 그런데 깡통전세와 같이 집주인이 과도하게 대출을 받아 경매에 넘어가거나, 집주인이 개인회생, 파산 등의 도산절차에 들어가게 되면 전세금을 온전히 돌려받지 못하게 되는 경우가 생길수 있는데요. 이에 대한 대비책으로 '전세보증보험'이라는 제도가 있습니다. 전세보증보험은 .. 2022. 3. 21.

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